Trygg elektrisk installasjon – slik sikrer du hjemmet ditt mot brann og ulykker
Innlegget er sponset
Derfor er en trygg elektrisk installasjon viktigere enn de fleste tror
Jeg husker godt da jeg ble tilkalt til en villa i Asker for noen år siden. Familien hadde kjøpt huset bare seks måneder tidligere, og hadde aldri tenkt over at det elektriske anlegget kunne være en sikkerhetsrisiko. Når jeg åpnet sikringsskapet, oppdaget jeg umiddelbart flere alvorlige feil: amatørmessige skjøter, feil dimensjonering av sikringer, og isolasjon som hadde begynt å smuldres opp. Familien hadde sovnet trygt hver kveld uten å ane at de satt på en brannsannsynlighet de fleste ikke ville akseptert om de visste. Det er nettopp derfor jeg brenner for å snakke om trygg elektrisk installasjon. Vi har alle et forhold til strøm – vi bruker den døgnet rundt, men vi tenker sjelden over at den kan være dødelig farlig hvis noe er galt. I Norge opplever vi årlig rundt 50 branner som starter i elektriske installasjoner, og dette er ofte branner som kunne vært unngått med riktig vedlikehold og kontroll. En trygg elektrisk installasjon handler ikke bare om å følge et regelverk – det handler om å beskytte familien din, hjemmet ditt og verdiene du har bygget opp gjennom et liv. Jeg vil i denne artikkelen ta deg gjennom alt du trenger å vite for å sikre at ditt elektriske anlegg er trygt og i henhold til norske forskrifter.Hva betyr egentlig en trygg elektrisk installasjon?
Når vi elektrikere snakker om trygg elektrisk installasjon, mener vi et komplett system der alle komponenter er korrekt installert, dimensjonert og vedlikeholdt i tråd med dagens normer og forskrifter. Det er ikke én enkelt ting som gjør en installasjon trygg – det er summen av mange riktige valg og løsninger. En trygg installasjon består av flere lag med sikkerhet. Det starter i sikringsskapet med jordfeilautomat (som vi kaller jordfeilbryter) og automatsikringer som er korrekt dimensjonert for de ulike kretsene i boligen. Derfra går det kabler av riktig type og dimensjon ut til alle stikkontakter, lysarmaturer og andre forbrukspunkter. Men det handler om mer enn bare tekniske komponenter. En trygg installasjon er også et anlegg som er lett å forstå og håndtere for deg som beboer. Jeg har sett for mange sikringsskap der det er umulig å forstå hvilken sikring som styrer hva, og der improviserte «løsninger» har hopet seg opp over år.De tre pilarene i elektrisk sikkerhet
Gjennom min tid som elektriker har jeg lært at elektrisk sikkerhet hviler på tre fundamentale pilarer: Beskyttelse mot elektrisk støt: Dette er kanskje det mest åpenbare. Jordfeilbryteren er din livredder her – den kobler ut strømmen i løpet av millisekunder hvis det oppstår en jordfeil. Jeg har møtt folk som har redusert følsomheten på jordfeilbryteren fordi den «kobler ut for ofte». Det er omtrent like smart som å fjerne kolbeputene fra bilen fordi de plager deg. Beskyttelse mot overbelastning og kortslutning: Automatsikringene skal hindre at kabler blir overopphetet og starter brann. Mange tenker at jo større sikring, jo bedre – men det motsatte er sant. En for stor sikring beskytter ikke kabelen, som kan bli så varm at isolasjonen smelter før sikringen løser ut. Beskyttelse mot ytre påvirkninger: Dette handler om alt fra å beskytte kabler mot mekanisk skade til å sørge for at installasjoner i fuktige rom er korrekt utført. Jeg ser stadig folk som har montert vanlige stikkontakter i bad eller har trukket kabler der de kan bli skadet av møbler eller aktivitet.Slik vet du om din installasjon er trygg – faresignalene du ikke kan ignorere
Etter mer enn tusen boligbesøk kan jeg fortelle deg at det finnes visse faresignaler som alltid får alarmen til å ringe hos meg. La meg ta deg gjennom de mest kritiske tegnene på at noe er galt.Sikringsskapet forteller sin egen historie
Åpne sikringsskapet ditt og se etter disse tegnene: Har du fortsatt skruesikringer? Da snakker vi om et anlegg som sannsynligvis er fra før 1990-tallet, og du trenger definitivt en oppgradering. Skruesikringer har ikke samme beskyttelse som moderne automatsikringer, og de lar seg lett «jukse» med ved å sette inn for store sikringer eller til og med mynter. Er det mange farger på kablene som går inn i sikringene? Det kan tyde på at det er gjort mange tilkoblinger og utvidelser over tid, og ikke alltid av fagfolk. Jeg har sett sikringsskap der det ser ut som et regnbuefargeparty – ofte et tegn på at mange ulike «elektrikere» har vært innom gjennom årene. Lukter det brent eller svidd når du åpner skapet? Det er aldri et godt tegn. Slike lukter kommer fra overoppheting, som igjen kan skyldes dårlige kontakter eller overbelastning.Symptomer i hverdagen som forteller at noe er galt
Du trenger ikke være elektriker for å oppdage at noe er galt med installasjonen. Her er symptomene jeg vil at du skal være obs på: Jordfeilbryteren løser ut jevnlig: Mange tenker at det er jordfeilbryteren som er problemet, men i 95% av tilfellene gjør den bare jobben sin – den forteller deg at det er en feil et eller annet sted i anlegget. Å tilbakestille den gang på gang uten å finne årsaken er som å slukke et brannsignal uten å sjekke om det brenner. Lys som flimrer eller dimmer: Hvis lysene dimmer når du starter vaskemaskinen eller andre apparater, kan det tyde på dårlige kontakter eller feil dimensjonering. Dette er spesielt vanlig i eldre boliger der man har økt strømforbruket uten å oppgradere installasjonen. Varme stikkontakter eller brytere: En stikkontakt skal aldri bli mer enn håndvarm. Blir den varm eller til og med het, er det et klart tegn på dårlig kontakt eller overbelastning. Dette er brannsituasjoner i støpeskjeen. Spraking eller brumming fra stikkontakter: Elektrisk utstyr skal være helt stille. Hører du lyder fra kontakter, brytere eller sikringsskap, er det elektriske utladninger – altså små gnister – som foregår. Denne situasjonen kan fort utvikle seg til brann.NEK 400 – den norske bibelen for elektriske installasjoner
Når vi snakker om forskrifter for elektrisk installasjon i Norge, er NEK 400 det grunnleggende regelverket vi forholder oss til. Dette er den norske tilpasningen av den internasjonale standarden, og den beskriver hårfint hvordan elektriske anlegg skal utføres for å være trygge. Som huseierne ser jeg ofte forvirring rundt dette: Hva er egentlig forskjellen på forskrifter, normer og standarder? La meg forklare det enkelt. Forskrifter er lovpålagt – du må følge dem. Det mest sentrale er el-tilsynets forskrift om elektriske forsyningsanlegg og elektrisk utstyr. Normer som NEK 400 er ikke direkte lovpålagt, men de er anerkjent som den korrekte måten å oppfylle forskriftene på. Gjør du det i strid med NEK 400, må du kunne dokumentere at din løsning er minst like trygg – noe som er nærmest umulig for en amatør.Hva krever forskriftene av deg som huseier?
Du har faktisk et lovpålagt ansvar for at det elektriske anlegget ditt er trygt. Det er ikke nok å si «det var sånn da jeg kjøpte huset» – du er ansvarlig fra den dagen du overtar eiendommen. Forskriftene krever blant annet:- At alle installasjoner utføres av autorisert elektriker
- At nye installasjoner og større endringer meldes til Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB)
- At du har kontroll og ferdigattest på arbeidet
- At anlegget vedlikeholdes slik at det til enhver tid er forsvarlig og trygt
De vanligste feilene jeg ser – og hvordan du unngår dem
I løpet av min karriere har jeg sett de samme feilene gjenta seg igjen og igjen. Noen skyldes slurv, andre uvitenhet, og noen er resultat av spare-mentalitet på feil sted. La meg ta deg gjennom de vanligste.Feil nummer én: Hjemmesnekrede løsninger
Den desidert vanligste feilen jeg støter på er at folk eller uautoriserte «elektrikere» har gjort egne løsninger. Jeg forstår fristelsen – det virker jo så enkelt å bare koble en ekstra stikkontakt eller flytte en lyskrets. Men elektrisitet følger fysikkens lover, ikke ønsketenkning. Forrige uke var jeg hos en familie som hadde fått en venn til å installere en ekstra stikkontakt i garasjen. Vedkommende hadde tappet strøm fra en lysbryter, brukt en kabel som var altfor tynn, og ikke beskyttet kabelen der den gikk gjennom veggen. Når jeg målte på kontakten, viste det seg at den ikke engang var jordet. Familien hadde plugget inn en varmepumpe der – en kombinasjon som kunne endt katastrofalt.Feil nummer to: Å stole blindt på at alt er i orden
Mange huseierer tenker at siden alt fungerer, må alt være i orden. Men elektriske feil utvikler seg ofte gradvis over tid. En kontakt kan ha dårlig forbindelse i årevis før den blir så dårlig at det oppstår problemer. I mellomtiden har den bygget seg opp varme hver gang du bruker den. Jeg anbefaler at du går en runde i boligen minst en gang i året og aktivt leter etter tegn på problemer. Sjekk at alle kontakter sitter fast i veggen, at det ikke er misfarging rundt dem, og at ingen kabler ligger framme der de kan skades.Feil nummer tre: Feil bruk av skjøteledninger og grenstikkontakter
Nordmenn er verdensmestere i bruk av skjøteledninger. I mange hjem ser jeg at det er skjøteledninger koblet til skjøteledninger, ofte skjult bak møbler eller under tepper. Dette er en brannfelle. En skjøteledning er ment som en midlertidig løsning – ikke som permanent installasjon. Og de har sin begrensning på hvor mye de tåler. Når folk kobler sammen TV, spillkonsoll, stereoanlegg, lader til laptop og mobiltelefoner i samme grenstikkontakt, er vi ofte over det sikre. Her er min tommelfingerregel: Hvis du daglig trenger mer enn én grenstikkontakt i et rom, trenger du flere faste stikkontakter. Det er både tryggere og mer praktisk.De kritiske punktene i boligen – her skjer ulykkene
Statistikk fra brannvesenet og el-tilsynet viser at visse steder i boligen er mer utsatt for elektriske feil enn andre. La meg ta deg gjennom de mest kritiske områdene.Sikringsskapet – hjemmets elektriske hjerte
Sikringsskapet er der alle kretsene møtes, og derfor også der mange feil oppstår. Et moderne sikringsskap skal ha:- Hovedbryter som kobler ut all strøm
- Jordfeilbryter på alle stikkontaktkretser (30 mA)
- Korrekt dimensjonerte automatsikringer for hver krets
- Tydelig merking av hva hver sikring styrer
- Ferdigattest synlig i eller ved skapet
Våtrom – der vann og elektrisitet møtes
Bad, vaskerom og kjeller er spesielt utsatte områder fordi fukt og elektrisitet er en dødelig kombinasjon. Reglene for elektriske installasjoner i våtrom er derfor ekstra strenge. I bad må all elektrisk utstyr være minimum 60 cm fra dusjsone (sonene er nøye definert i forskriftene). Stikkontakter skal ha ekstra beskyttelse, og belysning skal være egnet for fuktige forhold. Jeg ser dessverre fortsatt bad der folk har montert vanlige stikkontakter rett ved dusjen, eller der downlights ikke er korrekt tettet mot fuktighet.Kjøkken – der strømforbruket er høyest
Moderne kjøkken har enormt høyt strømforbruk. Induksjonstopper kan trekke 7-10 kW alene, og når du legger til oppvaskmaskin, kaffemaskin, vannkoker og kjøleskap, snakker vi om betydelige belastninger. Et trygt kjøkken har egne kretser for koketopp og stekeovn, og flere stikkontaktkretser for de andre apparatene. Mange eldre boliger har bare én eller to kretser til hele kjøkkenet – det holder ikke i dag.Slik gjennomfører du en trygghetskontroll selv – min sjekkliste
Du trenger ikke være elektriker for å oppdage mange av de vanligste problemene. Her er min praktiske sjekkliste som jeg anbefaler alle huseiere å gå gjennom minimum én gang i året:Visuell inspeksjon av sikringsskapet
- Åpne sikringsskapet og se etter synlige tegn på problemer: misfarging, sot, løse kabler
- Kontroller at alle sikringer er korrekt merket – kan du identifisere hver enkelt krets?
- Sjekk om du har jordfeilbryter (identifiseres ved en testknapp merket T)
- Test jordfeilbryteren ved å trykke på testknappen – den skal løse ut umiddelbart
- Se etter ferdigattest – den skal finnes i eller ved sikringsskapet
Gjennomgang av rom for rom
Gå systematisk gjennom hver eneste stikkontakt og lysbryter i boligen: Stikkontakter: Sjekk at de sitter fast i veggen. Løse kontakter er et klart tegn på slitasje eller dårlig montering. Se etter misfarging rundt kontakten – det kan tyde på overoppheting. Plugg inn og ut en plugg – skal den sitte godt, eller er den løs? Løse kontakter gir dårlig forbindelse og varme. Lysbrytere: Test alle brytere. De skal ha et tydelig klikk når du trykker dem på og av. Bryterne skal ikke være varme, og de skal sitte fast i veggen. Kabler: Se etter kabler som ligger framme, spesielt der folk går eller der møbler kan klemme dem. Sjekk at det ikke er synlige skader på isolasjonen.Test av jordfeilbryter
Dette er kanskje den viktigste sikkerhetskontrollen du kan gjøre selv. Jordfeilbryteren skal testes månedlig – det står faktisk i bruksanvisningen, selv om få gjør det. Slik gjør du: Trykk på testknappen (merket T) på jordfeilbryteren. Den skal løse ut umiddelbart og kutte strømmen. Hvis den ikke gjør det, er den defekt og må skiftes akutt. Ring oss på 48 91 24 64 hvis du oppdager dette – det er en kritisk sikkerhetsbrøst. Løs ut jordfeilbryteren en gang i måneden selv om du ikke tester den – dette holder mekanismen i god stand og forhindrer at den setter seg fast.Når må du kontakte en autorisert elektriker?
Det er en klar grense for hva du kan gjøre selv, og hva som krever autorisert elektriker. La meg være krystallklar: Alt arbeid på det faste elektriske anlegget må utføres av autorisert fagperson. Punktum.Dette må alltid gjøres av elektriker
- Installering eller flytting av stikkontakter og brytere
- Arbeid i sikringsskapet
- Trekking av nye kabler i vegger eller under gulv
- Installasjon av armatur som skal kobles direkte til strømnettet
- Alt arbeid i våtrom
- Installasjon av større apparater som varmepumper eller ladestasjoner
Signaler på at du trenger akutt hjelp
Noen situasjoner krever umiddelbar handling. Hvis du opplever noe av dette, skal du kontakte en elektriker akutt – vi er tilgjengelige døgnet rundt på 48 91 24 64: Lukt av brent plast eller gummi: Dette er ofte det første tegnet på at noe er alvorlig galt. Isolasjon som smelter lukter karakteristisk, og det betyr at noe er kraftig overopphetet. Gnistdannelse fra stikkontakter eller brytere: Ser du gnister når du plugger i eller ut noe, eller når du slår på en bryter, er det et klart tegn på feil. Bruk ikke den aktuelle kontakten eller bryteren før den er kontrollert. Jordfeilbryter som løser ut gjentatte ganger: Hvis jordfeilbryteren løser ut og du ikke klarer å finne årsaken ved å koble fra apparater, er det sannsynligvis en fast feil i anlegget. Dette må finnes og rettes umiddelbart. Tydelig varmeutvikling fra sikringsskap eller elektrisk utstyr: Et sikringsskap skal aldri være varmt. Det samme gjelder stikkontakter og kabler (bortsett fra at kabler kan bli håndvarme ved høy belastning).Oppgradering av gammelt elektrisk anlegg – hva bør du prioritere?
Mange av dere som leser dette bor sannsynligvis i boliger som er 20-50 år gamle. Elektriske anlegg fra denne perioden fungerer ofte fortsatt, men de oppfyller ikke dagens sikkerhetskrav eller behov.Tegn på at det er tid for oppgradering
Her er de klare indikatorene på at anlegget ditt trenger oppgradering:| Symptom | Hva det betyr | Prioritet |
|---|---|---|
| Skruesikringer | Anlegg fra før 1990, mangler moderne beskyttelse | Høy |
| Ingen jordfeilbryter | Mangler viktigste beskyttelse mot elektrisk støt | Kritisk |
| To-polet stikksystem | Gamle kontakter uten jording, ofte fra 1950-70-tallet | Høy |
| For få stikkontakter | Tvinger fram bruk av skjøteledninger og grenstikkontakter | Middels |
| Grått isolasjonsmateriale på kabler | Tyder på aluminium, kan være problematisk | Bør vurderes |
Slik bør du prioritere oppgraderingen
Hvis budsjettet ikke tillater en fullstendig oppgradering med en gang, er det smart å prioritere riktig. Her er min rangering basert på sikkerhet: Prioritet 1 – Sikringsskap: Oppgradering til moderne sikringsskap med jordfeilbryter og automatsikringer er den viktigste investeringen. Dette er ryggraden i hele systemet. Et nytt sikringsskap koster typisk 15 000-30 000 kroner avhengig av størrelse og kompleksitet. Prioritet 2 – Våtrom: Bad og vaskerom skal alltid være oppdatert til gjeldende forskrifter. Kombinasjonen av vann og elektrisitet krever ekstra sikkerhet. Mange forsikringsselskaper stiller også krav til dette. Prioritet 3 – Kjøkken: Med dagens strømforbruk trenger de fleste kjøkken flere kretser og mer kapasitet. Dette handler både om sikkerhet og funksjonalitet. Prioritet 4 – Resten av boligen: Deretter kan du gradvis oppgradere stikkontakter og installasjoner i resten av boligen etter behov.Smarthjem og moderne installasjoner – trygghet i en ny tid
Det elektriske landskapet i norske hjem har endret seg dramatisk de siste årene. Der vi tidligere bare hadde lys og stikkontakter, har vi nå smartsystemer, el-bil-ladere, batterier og solcellepaneler. Dette stiller nye krav til installasjonen.El-bil-lading – den nye utfordringen
Å installere hjemmelader til el-bil er blitt en av de vanligste jobbene vi gjør. Men det er ikke bare å sette opp en boks på veggen. En hjemmelader trekker typisk 7-22 kW, noe som tilsvarer strømforbruket til et helt hus på kalde vinterdager. Før installasjon må vi vurdere:- Har du nok effekt inn til boligen? Mange eldre boliger har 40A hovedsikring, som kan være for lite når laderen skal legges til.
- Er det kapasitet i sikringsskapet for en egen krets til laderen?
- Er sikringsskapet plassert slik at det er praktisk mulig å trekke kabel til ønsket ladepunkt?
- Trenger du effektstyring for å unngå at laderen og andre store forbrukere går samtidig?
Smartsystemer gjort trygt
Smarte løsninger for lys, varme og sikkerhet er fantastisk – jeg har det selv hjemme. Men de må installeres riktig. Mange smarte brytere og dimmere krever nulleder, som ikke alle eldre installasjoner har. Andre trekker mer strøm enn tradisjonelle løsninger på grunn av elektronikken som alltid er aktiv. Når vi installerer smartsystemer, sørger vi alltid for at:- Det er kompatibilitet mellom systemet og den eksisterende installasjonen
- Belastningen er innenfor det systemet er dimensjonert for
- Det er mulighet for manuell override hvis smartsystemet feiler
- Kablene er merket slik at framtidige elektrikere forstår løsningen
Vedlikehold – nøkkelen til langvarig sikkerhet
En elektrisk installasjon er ikke «install and forget». Akkurat som bilen din trenger service, trenger det elektriske anlegget jevnlig vedlikehold og kontroll.Anbefalt vedlikeholdsplan
Her er min anbefaling for hvordan du holder anlegget i god stand: Månedlig:- Test jordfeilbryter ved å trykke på testknappen
- Visuell inspeksjon av synlige kabler og utstyr
- Systematisk gjennomgang av alle stikkontakter og brytere
- Kontroll av sikringsskap for tegn på problemer
- Vurdering av om noe trenger profesjonell kontroll
- Vurder om strømforbruket har endret seg vesentlig
- Kontroller om spenningsfall har økt (lys som dimmer mer enn før)
- Profesjonell gjennomgang av hele anlegget av autorisert elektriker
- Vurdering av behov for oppgradering
- Kontroll av at anlegget fortsatt er i henhold til gjeldende forskrifter
Varselsignaler du aldri skal ignorere
Mellom de planlagte kontrollene er det visse ting du aldri skal overse: Jordfeilbryter som løser ut er alltid et signal om at noe er galt. Den gjør ikke dette for moro skyld. Finn årsaken, eller få en elektriker til å gjøre det. Hvis du må trykke hardere på en lysbryter for at den skal virke, er det et tegn på slitasje. Brytere har begrenset levetid, og de bør skiftes når de begynner å svikte. Lys som flimrer kan ha mange årsaker, men det er alltid verdt å undersøke. I beste fall er det bare en gammel pære som skal byttes, i verste fall er det dårlige kontakter som utvikler varme.Hva koster en trygg elektrisk installasjon?
Jeg blir ofte spurt om hva det koster å få anlegget i god stand. Det er et viktig spørsmål, men vanskelig å svare presist på uten å se boligen. La meg likevel gi deg noen pekepinner.Investeringsnivåer for vanlige oppdrag
Kontroll og feilsøking: En grundig gjennomgang av en gjennomsnittlig enebolig tar 2-4 timer og koster typisk 3 000-6 000 kroner. Dette inkluderer visuell inspeksjon, testing av jordfeilbryter og automatsikringer, og en rapport over funn. Det er pengene verdt for trygghetens skyld. Oppgradering av sikringsskap: Et nytt sikringsskap med jordfeilbryter og moderne automatsikringer koster fra 15 000 kroner for en liten leilighet og opp til 40 000 kroner for en stor enebolig. Prisen avhenger av antall kretser, plassering av skap, og om det må gjøres tilpasninger i installasjonen. Utskifting av stikkontakter og brytere: Regn med 800-1 500 kroner per stikkontakt eller bryter, avhengig av type og hvor lett tilgjengelig den er. Skal det trekkes nye kabler, øker prisen. Fullstendig oppgradering av eldre bolig: For en bolig fra 1970-tallet som trenger total renovering av det elektriske anlegget, snakker vi gjerne 80 000-150 000 kroner for en enebolig på 150 kvm. Dette inkluderer nytt sikringsskap, nye kretser, stikkontakter, brytere – alt.Er det verdt investeringen?
Mange synes disse beløpene høres høye ut, men la meg sette det i perspektiv. En elektrisk brann kan koste deg alt – ikke bare økonomisk, men også i form av menneskeliv. Forsikringen kan nekte å dekke skader hvis det viser seg at anlegget ikke var forskriftsmessig. Dessuten øker en trygg, moderne elektrisk installasjon boligens verdi betydelig. Når du skal selge, er tilstand på det elektriske anlegget en av de tingene potensielle kjøpere sjekker nøye. En ferdigattest på nylig oppgradert anlegg er gull verdt.Slik velger du riktig elektriker til jobben
Ikke alle elektrikere er like, og det er viktig at du velger riktig fagperson til jobben. Her er mine råd basert på hva jeg vet om bransjen.Autorisasjon og kompetanse
For det første: Sørg alltid for at elektrikeren er autorisert. Du kan sjekke dette i DSBs offentlige register over autoriserte elektrikere. En autorisert elektriker har dokumentert sin kompetanse og har ansvarsforsikring. Det finnes ulike nivåer av autorisasjon. For vanlige boliger holder det med fagarbeiderautorisjonen, men for større jobber kan du trenge en elektriker med installatørautoritet eller høyere. Hos Din Elektriker kvalitetssikrer vi alle våre partnere, slik at du kan være trygg på at du får en sertifisert fagperson uansett hvor i landet du befinner deg. Ring oss på 48 91 24 64, så kobler vi deg med rett elektriker for din jobb.Referanser og dokumentasjon
En seriøs elektriker gir deg alltid skriftlig pristilbud før jobben starter. I tilbudet skal det framgå hva som skal gjøres, hvilke materialer som brukes, og hva det koster. Etter endt arbeid skal du få ferdigattest. Dette er ikke valgfritt – det er lovpålagt for alt arbeid på elektriske anlegg. Ferdigattesten dokumenterer at arbeidet er utført forskriftsmessig og kontrollert. Uten den er arbeidet ulovlig, uansett hvor bra det ser ut. Be gjerne om referanser fra tidligere oppdrag. En elektriker som er stolt av arbeidet sitt, vil gjerne vise fram hva han har gjort.Spesielle hensyn ved kjøp av bolig
Hvis du står i ferd med å kjøpe bolig, fortjener det elektriske anlegget ekstra oppmerksomhet. Jeg har sett altfor mange som har kjøpt drømmehuset, bare for å oppdage at det elektriske anlegget er en pengebinge.Hva du bør sjekke før kjøp
Ta med en elektriker på visning hvis du har mulighet. Det koster noen tusenlapper, men kan spare deg for hundretusener i etterkant. Se etter disse tingene: Alder på sikringsskap: Er det skruesikringer eller moderne automatsikringer? Finnes det jordfeilbryter? Er skapet merket, og finnes det ferdigattest? Synlige installasjoner: Gå rundt i boligen og se på stikkontakter og brytere. Er det mange skjøteledninger i bruk? Det kan tyde på at det er for få faste kontakter. Våtrom: Er det elektrisk utstyr i nærheten av dusj eller badekar? Ser installasjonene ut til å være fagmessig utført? Les nøye gjennom takstrapporten. Takstmannen vil kommentere på tilstanden til det elektriske anlegget hvis det er åpenbare mangler. Men husk at takstmannen ikke alltid er elektriker, så han kan misse ting.Forhandlingskort
Hvis du oppdager at det elektriske anlegget trenger oppgradering, er dette et sterkt forhandlingskort. Du kan enten be om prisavslag tilsvarende kostnaden ved oppgradering, eller du kan kreve at selger utbedrer manglene før overtakelse. Jeg anbefaler å ta prisavslag og gjøre jobben selv (med autorisert elektriker, selvfølgelig). Da vet du at det er gjort skikkelig, og du får ferdigattest på arbeidet. For dem som flytter inn i et nytt hjem, har vi skrevet en grundig guide om elektrisk sikkerhet – du finner den her: topp elektriske sikkerhetstips når du flytter inn i et nytt hjem.Nybygg – slik sikrer du et optimalt anlegg fra starten
Skal du bygge nytt, har du en gyllen mulighet til å få det elektriske anlegget akkurat slik du vil ha det fra dag én. Men det krever at du tenker igjennom behov og framtidssikrer installasjonen.Planlegging er alt
Jeg deltar ofte i prosjekteringsmøter for nybygg, og den vanligste feilen jeg ser er at folk undervurderer hvor mange stikkontakter de trenger. Husk at behovene dine om fem år sannsynligvis er annerledes enn i dag. Min tommelfingerregel for nybygg:- Minst to dobbeltkontakter på hver vegg i oppholdsrom
- Ekstra mange kontakter i hjemmekontor og hobbyrom
- Gjennomtenkt plassering i forhold til møblering
- Forberedelse for framtidige behov (el-bil-lading, batterisystem, osv.)
- Rikelig med kretser i sikringsskapet – bedre med for mange enn for få